未来5年建3万简约公屋　卢伟国：劣质劏房将被逐出市场

立法会大会今日（14日）举行，房屋事务委员会主席卢伟国向立法会提交2022年工作报告时指出，委员普遍欢迎政府在未来5年兴建3万个「简约公屋」单位，以舒缓不适切居所住户困境，促请政府充分利用「简约公屋」及过渡性房屋资源，继续支援过渡性房屋项目的营运机构为低收入住户提供居所，期望随着增加房屋供应，推出「简约公屋」、推行过渡性房屋项目及实施劏房管制，租金过高的劣质劏房在可见未来被逐出租务市场。

与此同时，委员极为关注有何方法减轻劏房住户面对的困难，政府有无空间提供较承诺数目更多的，特别是在市区的过渡性房屋单位，认为由于乡郊地区一些过渡性房屋位置偏远和交通配套不足，市区劏房租户较多不愿迁入，希望政府改善偏远地区过渡性房屋项目的交通网络，为租户提供更多零售设施。

房委会在今年10月起将公屋租金上调1.17%，并同时宽免租户在前10个月每月应加租而需缴付的额外租金，委员认为为减轻公屋租户在疫情下的经济负担，房委会应该将租金宽免期延长至24个月，又或者在特别纾困措施推行12个月后再做检讨，以考虑是否需要为租户提供进一步租金宽免。

此外，鉴于部分高楼龄的公屋屋邨较为破旧而再维修不符合成本效益，委员促请政府更积极重建旧公共屋邨，且在重建时若资源许可，政府应该尽量将租户安置在同一屋邨或地区，以减少对受影响租户的不便，从而提升幸福感。