洪水桥物流圈用地最早明年底推出　陈美宝冀「贴市」 制订发展模式

运输及物流局局长陈美宝今日（15日）发布局长网志，并表示正推进本港物流业的长远用地发展，本周已就洪水桥/厦村新发展区现代物流圈的首批选定地块邀请业界提交意向书，预计最快可于2027年底或2028年初推出。

陈美宝在网志中指，进行针对行业的土地发展，当局必须「贴市」，了解业界需求，才能作出最「贴心」的基建规划、最「贴身」的发展安排。政府会举行简介会，并邀请就洪水桥物流圈选定地块说明具体的发展方案，方便有兴趣参与开发的企业提出意见，在北都物流产业发展有更深入和实质的参与。而意向书的重点，是要让政府切实掌握业界对发展有关用地的意向，收集业界对拟议发展条款、基建要求、发展方案、推地方式及财务可行性的意见，让当局能制订合适的土地条款及发展模式，按市场需求适时推出。

洪水桥/厦村新发展区佔地约740公顷，总规划人口约25.9万人。这里的未来不仅是北部都会区的重镇，更将成为智慧跨境交通运输物流枢纽。陈美宝表示，洪水桥「智慧绿色集体运输系统」第一阶段道路工程合约正进行评标，预计2027年动工、2031年完成以配合通车，系统採购及营运合约亦将于今年招标。至于全港首个位于启德的智慧绿色集体运输系统项目已于昨日截标，共接获两份标书，她说反映投标团队用行动对当局的政策方向投下信心一票。