本港楼价连升13个月　租金同步上扬

本港私楼市场维持升势。根据差饷物业估价署今日（29日）公布的最新数据，6月私人住宅楼价指数报323.2，按月微升0.3%，不仅实现连续13个月向上，更创下自2023年9月以来的新高。不过，同期升幅出现收窄，较上月放缓约1.2%。综合今年上半年表现，本港楼价累计已录得约7.9%的升幅。

按单位类型分析，实用面积431平方呎或以下的细单位楼价按月升0.5%。惟分区平均售价普遍按月微跌，其中九龙区跌幅较明显，按月下挫2.7%至平均售价约543万元；港岛区按月跌0.8%，平均售价约587万元；新界区则微跌0.3%，平均售价约503万元。至于实用面积1,000平方呎或以上的大型单位，楼价表现相对坚挺，按月升幅达1%。

租务市场方面则持续温和上扬。差估署6月份私人住宅租金指数报205.8，按月上升0.9%；今年以来租金累计已上升2.6%，反映市场租务需求依然强劲。